首页> 2021年一级建造师考试考点复习之质量责任的损失赔偿

2021年一级建造师考试考点复习之质量责任的损失赔偿

来源:湖北专升本 浏览次数:146 发布时间:2021-07-02

  2020年一级建造师备考逐步步入正轨,不少考生也在调整心态应对备考,尽管心态对备考很重要,可是其他方面的影响也不容忽视

大立教育给我们概括了一些法律法规备考考点,期望能在考生温习一建的路上搭一把手。  质量职责的损失赔偿  一、关于保修职责的承当和修理的经济职责承当应当按下述原则处理:  1.因为规划问题形成的质量缺点,先由施工单位担任修理,其经济职责按有关规则经过建造单位向规划单位索赔。  2.因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺点,先由施工单位担任修理,其经济职责归于施工单位收购的,由施工单位承当经济职责;归于建造单位收购的,由建造单位承当经济职责。  3.因运用单位运用不当形成的损坏问题。先由施工单位担任修理,其经济职责由运用单位自行担任。  二、建造工程质量保证金  1、缺点职责期的确认  所谓缺点,是指建造工程质量不符合工程建造强制性标准、规划文件,以及承揽合同的约好。  缺点职责期一般为6个月、12个月或24个月,详细可由发承揽两边在合同中约好。  缺点职责期从工程经过竣(交)工检验之日起计。  因为承揽人原因导致工程无法按规则期限进行竣(交)工检验的,缺点职责期从实践经过竣(交)工检验之日起计。  因为发包人原因导致工程无法按规则期限进行竣(交)工检验的,在承揽人提交竣(交)工检验报告90天后,工程主动进入缺点职责期。  2、预留保证金的份额  悉数或许部分运用政府出资的建造项目,按工程价款结算总额5%左右的份额预留保证金。  缺点职责期内,由承揽人原因形成的缺点,承揽人应担任修理,并承当判定及修理费用。如承揽人不修理也不承当费用,发包人可按合同约好扣除保证金,并由承揽人承当违约职责。承揽人修理并承当相应费用后,不革除对工程的一般损失赔偿职责。由他人原因形成的缺点,发包人担任安排修理,承揽人不承当费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。  3、质量保证金的返还  缺点职责期内,承揽人仔细履行合同约好的职责,到期后,承揽人向发包人请求返还保证金。  发包人在接到承揽人返还保证金请求后,应于14日内会同承揽人依照合同约好的内容进行核实。如无贰言,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承揽人,逾期支付的,从逾期之日起,依照同期银行贷款利率计付利息,并承当违约职责。  2020年一级建造师考试备考全新起航,大立教育特推出2020年一级建造师全新课程体系。线上有直播+录播的高清直播课帮您处理学习时刻与地址不便的困扰;线下不只有可满意不同类型考生学习需求的根底班、精品班、奢华班、至尊班,还有可以协助考生完成短期提高考前逆袭提高的考前关闭集训班!想要了解更多课程信息,可以点击>>>了解课程概况

相关文章推荐
文章评论
用户头像

用户姓名